DOLAR
18,6429
EURO
19,6802
ALTIN
1.072,96
BIST
4.855,92
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Çok Bulutlu
16°C
İstanbul
16°C
Çok Bulutlu
Cuma Hafif Yağmurlu
17°C
Cumartesi Çok Bulutlu
20°C
Pazar Az Bulutlu
16°C
Pazartesi Hafif Yağmurlu
13°C

Ev sahibi olmak isteyenleri mutlu edecek gelişme! Konut maliyeti yarıya düşecek @jess_buse #SONDAKİKA

Hükûmetin fahiş kira artışlarını önlemek, arsa ve konutta arz açığını kapatmak gayesiyle hazine yerlerini vatandaşa tahsis etmek için düğmeye …

Ev sahibi olmak isteyenleri mutlu edecek gelişme! Konut maliyeti yarıya düşecek @jess_buse #SONDAKİKA
31.05.2022 07:43
0
A+
A-

Hükûmetin fahiş kira artışlarını önlemek, arsa ve konutta arz açığını kapatmak gayesiyle hazine yerlerini vatandaşa tahsis etmek için düğmeye basması, hem vatandaşı hem inşaat kesimini umutlandırdı. 

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği Lideri Mehmet Kalyoncu, muştusu verilen projeyi çok kritik ve kıymetli bir adım olarak niteledi. Kalyoncu “Bir konut projesinin maliyetinin yüzde 50’sini arsa oluşturuyor. Son günlerde sıklıkla karşımıza inşaat maliyetlerindeki artış konusu çıkıyor ancak bu artış kesim için, arsa maliyetleri kadar yer tutmuyor. Bundan ötürü devlete ilişkin, merkezi pozisyonda bulunan, imar ve altyapı sorunu olmayan yerlerin bu emel için kullanılması çok kıymetli bir kazanım olacak” dedi.

MALİYET DÜŞECEK

Bu şekil yerlerin sisteme dâhil olmasının, yatırımcının proje maliyetini yarıya düşüreceğini söyleyen Kalyoncu “Burada, düşüşün direkt son kullanıcıya yansıyacak halde fiyatın regüle edilmesini kritik buluyoruz. Arsa sahibinin kamu olması ve geliştiricilerin arsa maliyeti olmadan proje sürecine başlaması tarafında bir çerçeve çizilmesine sıcak bakıyoruz. Alternatif modellerin de geliştirilmesini temenni ediyoruz. Bu süreçte kamu özel iş birliği ile 20-30 yıl müddetli ‘Kullanım hakkı devranı modeli’ de başarılı olabilir. Bu noktadan sonra yükü devletin üzerinde bırakmadan; finans kuruluşları, özel bölüm hatta sermaye piyasası kanalı ile gerekli fonlamaların da katkısı ile sorunu en kısa vakitte çözeceğimize inanıyoruz” diye konuştu.

DEVLET-ÖZEL İŞ BİRLİĞİ

İstanbul İnşaatçılar Derneği Lideri Nazmi Durbakayım da “Yüksek konut fiyatları, kesimimizi stagflasyon ortamına itti. Çıkış için devlet ve özel dal işbirliğinin olması gerekir. Mevzuya bakanlığın el atmasını olumlu karşılıyoruz ve önümüzdeki günlerde bir sonuca ulaşmasını bekliyoruz. Kesim olarak biz de fiyat istikrarının sağlanması, erişilebilir fiyatlardan konut alımına yönelik çalışmalar sürdürüyoruz. Bunları kapsamlı hazırlayıp, sunacağız. Çünkü mevcut sorunun altından tek başımıza kalkmamız mümkün değil. Makul fiyatlar için kentlerdeki nüfus dağılımının uygun düzeye gelmesi gerektiğini de düşünüyoruz. Türkiye’deki üç büyük kentimizin nüfusunun, toplam nüfusun yüzde 30’unu teşkil etmemesi gerekir” tabirlerini kullandı.

FİYATTA İSTİKRAR SAĞLAR

Ankara Tüm Emlakçılar Esnaf Odası Lideri Hakan Akçam da altyapılı arsa satışının daha evvel de birkaç kez denendiğini lakin hayata geçirilemediğini söyledi. Akçam “Amacına uygun biçimde hayata geçirilirse çok hoş bir sistem. Fiyatları indirmez lakin bir istikrar sağlar. Sıkışık ortama biraz nefes aldırır” dedi.

KAYNAK: TÜRKİYE GAZETESİ

 

ETİKETLER: , , ,
Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

%d blogcu bunu beğendi:
Pro-Sistem Pro-Sistem C2 Medya C2 Medya 4 Peek Medya